Использование лесов в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов

РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ЛЕСНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

 

К группе линейных строительных объектов относят сооружения, размеры которых в длину значительно превышают ширину. Они могут быть наземными, надземными или проходить под землей. Это линии связи (ЛЭП), нефтепроводы, газопроводы, водопроводы, автомобильные, канатные и железные дороги, тоннели, мосты и другие коммуникации. Отличительной чертой ЛО, является их масштабность и большие расстояния, на которых они возводятся. Такая строительная классификация, в различных документах имеет разные понятия и может постоянно обновляться, в зависимости от проектировщиков и строителей.

Земли лесного фонда, включая большую часть лесов, являются собственностью государства. Достаточно часто, возникает потребность строительства линейных сооружений и коммуникаций на этой территории. В связи с фактической угрозой сохранности леса, такая деятельность строго регламентируется государством.

Использование лесов для строительства линейных объектов, а также их реконструкции и эксплуатации, осуществляется согласно Лесному кодексу и Приказу ФАЛХ. Данная цель использования леса, официально была внесена в кодекс в 2005 году. Согласно действующему ЛК РФ, переводить земли лесного фонда в территории промышленного и специального назначения теперь не требуется. Участки леса, которые находятся в собственности государства, могут предоставляться для данного вида деятельности, гражданам и юр лицам в постоянное или ограниченное пользование.

В соответствии с действующим законодательством существует право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Сервитуты подлежат обязательной регистрации и, помимо частных (между собственниками), могут быть публичными, в том числе для использования земли в целях ремонта сетей.

 

 

ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ ЛЕСОПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов на лесных участках могут проводиться в соответствии с Правилами использования лесов от 01.01.2021 года, утвержденными приказом Минприроды. Действие документа распространяется на граждан, использующих территории с предоставлением или непредоставлением лесного участка.

В Приложении No2 к правилам, изложен «Перечень случаев использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов без предоставления лесных участков, с установлением или без установления сервитута, публичного сервитута».

В целях возведения ЛО используются, в первую очередь, нелесные земли, а при отсутствии таких — территории для лесовосстановления, или с наименее ценными насаждениями. Все работы должны проводиться с исключением возникновения эрозии лесных земель.

Во время проведения работ, лесопользователи обязаны проводить регулярную очистку территории от любых загрязнений, восстановить нарушенные в процессе работ сооружения, устранить возможные аварии и их последствия. При осуществлении строительства ЛО, запрещается повреждение почвы и насаждений за установленными границами, сброс мусора и древесных отходов, загрязнение вредными веществами, проезд и работа спецтехники в неустановленных местах.

Срок использования лесных участков для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов определяются Лесным кодексом РФ, ст. 72 п. 3.

Получение разрешения на строительство линейного объекта достаточно долгий процесс. Для его оформления необходимо подготовить множество документов, включая разрешительною документацию на участке леса. Законодательством предусмотрен ряд случаев, при которых оформление разрешения на строительство ЛО не требуется. Исключения прописаны в Постановлении Правительства РФ и регулируются субъектами страны.

 

 

АРЕНДА ЛЕСНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

На лесных территориях, предоставленных в пользование для строительства, реконструкции линейных объектов использование лесов осуществляется в соответствии со следующими, разрешительными документами:

• Договор аренды лесного участка
• Проектная документация и проект межевания участка
• Проект освоения леса
• Лесная декларация и отчеты об использовании лесов

 

Заказать подготовку лесоустроительной документации, для осуществления строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, вы можете в Дальневосточной лесоустроительной компании. Наши сотрудники оперативно рассчитают стоимость оформления, исходя из предоставленных вами данных.

Получить подробную консультацию, вы можете у специалистов по телефону +7(4212) 20-87-20 или заполнив форму обратной связи. Более 11 лет, мы помогаем арендаторам леса исключить выплаты штрафов и неустоек, за счет своевременной разработки и подаче всех необходимых документов.

 

 

Лесная декларация

(ЛД)

Отчеты об использовании (ОИЛ), воспроизводстве, охране, защите лесов.

Договор аренды лесного участка (ДАЛУ)

Проект освоения лесов

 (ПОЛ)